Calculadora de viabilidade
Apartamento em Vila Lage, São Gonçalo/RJ
Ref. Caixa · 8787705444965. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Vila Lage, São Gonçalo/RJ · Ref. Caixa · 8787705444965 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 243.100
AvaliaçãoR$ 243.100
Ficha do imóvel
Vila Lage, São Gonçalo/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8787705444965
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Vila Lage - São Gonçalo/RJ
Lance máximo seguroR$ 149.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -14.5%- Desembolso
- R$ 284.426,75
- Lucro antes do imposto
- -R$ 41.326,96
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 41.326,96
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 243.099,79 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.292,99 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.292,99 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.154,99 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.585,99 |
Financiado
Retorno -53.8%- Desembolso
- R$ 89.946,92
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.308,43
- Lucro antes do imposto
- -R$ 63.181,52
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 63.181,52
| Entrada | 20% do lance | R$ 48.619,96 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 27.411,12 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 188.923,27 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.292,99 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.292,99 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.154,99 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.585,99 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.