Calculadora de viabilidade
Apartamento em Bom Jesus, Campo Largo/PR
Ref. Caixa · 8787705451325. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Bom Jesus, Campo Largo/PR · Ref. Caixa · 8787705451325 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 178.479
AvaliaçãoR$ 159.000
Ficha do imóvel
RODOVIA DOS EXPEDICIONARIOS, N. 1145, Apto 815, BL 8 VG 223, Bom Jesus, Campo Largo/PR
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8787705451325
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 40,31 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 46.27 de área total, 40.31 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 97.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -22.9%- Desembolso
- R$ 206.093,23
- Lucro antes do imposto
- -R$ 47.093,23
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 47.093,23
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 178.478,86 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.354,37 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.770,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.950,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.540,00 |
Financiado
Retorno -75.7%- Desembolso
- R$ 63.310,14
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.694,80
- Lucro antes do imposto
- -R$ 63.138,39
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 63.138,39
| Entrada | 20% do lance | R$ 35.695,77 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 20.124,68 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 138.703,57 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.354,37 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.770,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.950,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.540,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.