Calculadora de viabilidade
Apartamento em Bangu, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Caixa · 8787705471458. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Bangu, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Caixa · 8787705471458 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 89.905
AvaliaçãoR$ 159.700
Ficha do imóvel
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8787705471458
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Bangu - Rio de Janeiro/RJ
Lance máximo seguroR$ 98.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 33.1%- Desembolso
- R$ 114.960,65
- Lucro antes do imposto
- R$ 44.739,35
- Imposto estimado
- R$ 6.710,90
- Lucro líquido
- R$ 38.028,44
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 89.905,49 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.697,16 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.791,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.985,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.582,00 |
Financiado
Retorno 58.6%- Desembolso
- R$ 43.036,26
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 853,72
- Lucro antes do imposto
- R$ 36.656,88
- Imposto estimado
- R$ 5.498,53
- Lucro líquido
- R$ 31.158,35
| Entrada | 20% do lance | R$ 17.981,10 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.137,44 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 69.869,41 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.697,16 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.791,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.985,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.582,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.