Calculadora de viabilidade
Apartamento em Ceramica, Nova Iguaçu/RJ
Ref. Caixa · 8787705521676. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Ceramica, Nova Iguaçu/RJ · Ref. Caixa · 8787705521676 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 103.986
AvaliaçãoR$ 200.000
Ficha do imóvel
Ceramica, Nova Iguaçu/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8787705521676
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Ceramica - Nova Iguaçu/RJ
Lance máximo seguroR$ 122.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 40.8%- Desembolso
- R$ 135.105,30
- Lucro antes do imposto
- R$ 64.894,70
- Imposto estimado
- R$ 9.734,20
- Lucro líquido
- R$ 55.160,49
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 103.985,73 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.119,57 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.000,00 |
Financiado
Retorno 74.2%- Desembolso
- R$ 51.916,72
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 987,43
- Lucro antes do imposto
- R$ 55.546,43
- Imposto estimado
- R$ 8.331,96
- Lucro líquido
- R$ 47.214,46
| Entrada | 20% do lance | R$ 20.797,15 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.725,09 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 80.811,77 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.119,57 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.