Calculadora de viabilidade
Apartamento em Pixete, São Lourenço da Mata/PE
Ref. Caixa · 8787705635957. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Pixete, São Lourenço da Mata/PE · Ref. Caixa · 8787705635957 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 80.502
AvaliaçãoR$ 151.659
Ficha do imóvel
AVENIDA DOUTOR PAULO PETRIBU, N. S/N, Apto 301, BL 17, Pixete, São Lourenço da Mata/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8787705635957
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 45,35 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 62.19 de área total, 45.35 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 93.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 38.8%- Desembolso
- R$ 104.149,81
- Lucro antes do imposto
- R$ 47.509,60
- Imposto estimado
- R$ 7.126,44
- Lucro líquido
- R$ 40.383,16
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 80.502,42 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.415,07 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.549,78 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.582,97 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.099,56 |
Financiado
Retorno 70.1%- Desembolso
- R$ 39.747,87
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 764,43
- Lucro antes do imposto
- R$ 40.272,47
- Imposto estimado
- R$ 6.040,87
- Lucro líquido
- R$ 34.231,60
| Entrada | 20% do lance | R$ 16.100,48 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.077,19 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 62.561,88 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.415,07 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.549,78 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.582,97 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.099,56 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.