Calculadora de viabilidade
Apartamento em Bangu, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Caixa · 8787706046785. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Bangu, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Caixa · 8787706046785 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 84.847
AvaliaçãoR$ 168.445
Ficha do imóvel
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8787706046785
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Bangu - Rio de Janeiro/RJ
Lance máximo seguroR$ 103.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 44.0%- Desembolso
- R$ 110.974,30
- Lucro antes do imposto
- R$ 57.470,62
- Imposto estimado
- R$ 8.620,59
- Lucro líquido
- R$ 48.850,02
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 84.846,61 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.545,40 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.053,35 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.422,25 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.106,70 |
Financiado
Retorno 80.4%- Desembolso
- R$ 43.097,02
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 805,69
- Lucro antes do imposto
- R$ 49.842,95
- Imposto estimado
- R$ 7.476,44
- Lucro líquido
- R$ 42.366,50
| Entrada | 20% do lance | R$ 16.969,32 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.567,02 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 65.937,94 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.545,40 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.053,35 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.422,25 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.106,70 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.