Calculadora de viabilidade
Apartamento em Santa Monica, Camaragibe/PE
Ref. Caixa · 8787706084180. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Santa Monica, Camaragibe/PE · Ref. Caixa · 8787706084180 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 107.344
AvaliaçãoR$ 192.000
Ficha do imóvel
VIA COLETORA 02, N. 143, Apto 05, PAVIMENTO TERREO BL A, Santa Monica, Camaragibe/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8787706084180
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 48,39 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 81.49 de área total, 48.39 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 117.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 33.7%- Desembolso
- R$ 137.444,14
- Lucro antes do imposto
- R$ 54.555,86
- Imposto estimado
- R$ 8.183,38
- Lucro líquido
- R$ 46.372,48
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 107.343,83 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.220,31 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.760,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.600,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.520,00 |
Financiado
Retorno 59.9%- Desembolso
- R$ 51.569,08
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.019,32
- Lucro antes do imposto
- R$ 44.905,69
- Imposto estimado
- R$ 6.735,85
- Lucro líquido
- R$ 38.169,84
| Entrada | 20% do lance | R$ 21.468,77 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 12.103,73 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 83.421,49 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.220,31 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.760,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.600,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.520,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.