Calculadora de viabilidade
Apartamento em Pixete, São Lourenço da Mata/PE
Ref. Caixa · 8787706155525. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Pixete, São Lourenço da Mata/PE · Ref. Caixa · 8787706155525 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 65.014
AvaliaçãoR$ 127.200
Ficha do imóvel
AVENIDA DOUTOR PAULO PETRIBU, N. SN, Apto 401, BL 19, GL 05, Pixete, São Lourenço da Mata/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8787706155525
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 45,35 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 0.00 de área total, 45.35 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 78.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 42.5%- Desembolso
- R$ 84.772,40
- Lucro antes do imposto
- R$ 42.427,60
- Imposto estimado
- R$ 6.364,14
- Lucro líquido
- R$ 36.063,46
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 65.013,98 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.950,42 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.816,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.360,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.632,00 |
Financiado
Retorno 77.6%- Desembolso
- R$ 32.761,22
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 617,36
- Lucro antes do imposto
- R$ 36.582,87
- Imposto estimado
- R$ 5.487,43
- Lucro líquido
- R$ 31.095,44
| Entrada | 20% do lance | R$ 13.002,80 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.330,76 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 50.525,15 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.950,42 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.816,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.360,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.632,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.