Calculadora de viabilidade
Apartamento em Fazenda Taveira, Valparaíso de Goiás/GO
Ref. Caixa · 8787706719704. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Fazenda Taveira, Valparaíso de Goiás/GO · Ref. Caixa · 8787706719704 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 74.726
AvaliaçãoR$ 129.000
Ficha do imóvel
VIA DE ACESSO E GROTA SECA, N. S/N, Apto 204, GL A1 BL 35, Fazenda Taveira, Valparaíso de Goiás/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8787706719704
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 45,35 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 0.00 de área total, 45.35 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 79.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 30.4%- Desembolso
- R$ 95.028,02
- Lucro antes do imposto
- R$ 33.971,98
- Imposto estimado
- R$ 5.095,80
- Lucro líquido
- R$ 28.876,19
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 74.726,23 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.241,79 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.870,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.450,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.740,00 |
Financiado
Retorno 53.0%- Desembolso
- R$ 35.247,03
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 709,59
- Lucro antes do imposto
- R$ 27.254,13
- Imposto estimado
- R$ 4.088,12
- Lucro líquido
- R$ 23.166,01
| Entrada | 20% do lance | R$ 14.945,25 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.425,88 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 58.072,96 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.241,79 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.870,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.450,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.740,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.