Calculadora de viabilidade
Apartamento em Brasilandia, Volta Redonda/RJ
Ref. Caixa · 8787707796079. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Brasilandia, Volta Redonda/RJ · Ref. Caixa · 8787707796079 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 124.672
AvaliaçãoR$ 206.269
Ficha do imóvel
Brasilandia, Volta Redonda/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8787707796079
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Brasilandia - Volta Redonda/RJ
Lance máximo seguroR$ 120.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 22.2%- Desembolso
- R$ 163.522,91
- Lucro antes do imposto
- R$ 42.745,76
- Imposto estimado
- R$ 6.411,86
- Lucro líquido
- R$ 36.333,90
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 124.671,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.233,58 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.740,15 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.188,06 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.313,43 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.376,12 |
Financiado
Retorno 34.4%- Desembolso
- R$ 63.785,65
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.183,86
- Lucro antes do imposto
- R$ 31.537,85
- Imposto estimado
- R$ 4.730,68
- Lucro líquido
- R$ 26.807,17
| Entrada | 20% do lance | R$ 24.934,31 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.057,55 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 96.887,62 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.233,58 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.740,15 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.188,06 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.313,43 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.376,12 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.