Calculadora de viabilidade
Apartamento em Sucupira, Jaboatão dos Guararapes/PE
Ref. Caixa · 8787708062338. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Sucupira, Jaboatão dos Guararapes/PE · Ref. Caixa · 8787708062338 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 181.242
AvaliaçãoR$ 296.000
Ficha do imóvel
VIA PRINCIPAL, N. 385, Apto 201, BLOCO 02, 1º PAVIMENTO, Sucupira, Jaboatão dos Guararapes/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8787708062338
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 41,79 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 76.75 de área total, 41.79 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 181.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 25.3%- Desembolso
- R$ 228.119,39
- Lucro antes do imposto
- R$ 67.880,61
- Imposto estimado
- R$ 10.182,09
- Lucro líquido
- R$ 57.698,52
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 181.242,13 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.437,26 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.880,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 14.800,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 17.760,00 |
Financiado
Retorno 42.3%- Desembolso
- R$ 83.125,69
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.721,04
- Lucro antes do imposto
- R$ 51.587,02
- Imposto estimado
- R$ 7.738,05
- Lucro líquido
- R$ 43.848,97
| Entrada | 20% do lance | R$ 36.248,43 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 20.436,26 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 140.851,03 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.437,26 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.880,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 14.800,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 17.760,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.