Calculadora de viabilidade
Apartamento em Santa Maria, Teresina/PI
Ref. Caixa · 8787708069286. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Santa Maria, Teresina/PI · Ref. Caixa · 8787708069286 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 162.061
AvaliaçãoR$ 151.782
Ficha do imóvel
AVENIDA POTI VELHO, N. 5206, Apto 07, LT IA TP 02 BL 03, Santa Maria, Teresina/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8787708069286
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 48,68 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 56.47 de área total, 48.68 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 93.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -19.3%- Desembolso
- R$ 188.172,06
- Lucro antes do imposto
- -R$ 36.389,59
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 36.389,59
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 162.060,70 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.861,82 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.553,47 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.589,12 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.106,95 |
Financiado
Retorno -66.4%- Desembolso
- R$ 58.523,50
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.538,90
- Lucro antes do imposto
- -R$ 50.958,77
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 50.958,77
| Entrada | 20% do lance | R$ 32.412,14 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 18.273,43 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 125.944,32 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.861,82 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.553,47 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.589,12 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.106,95 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.