Calculadora de viabilidade
Apartamento em Loteamento Raquel Pimentel, Luziânia/GO
Ref. Caixa · 8787708229526. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Loteamento Raquel Pimentel, Luziânia/GO · Ref. Caixa · 8787708229526 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 61.483
AvaliaçãoR$ 117.800
Ficha do imóvel
RUA RAQUEL PIMENTEL, N. SN, Apto 104, BL F, QD 04, LT 01, Loteamento Raquel Pimentel, Luziânia/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8787708229526
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 46,23 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 0.00 de área total, 46.23 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 72.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 40.4%- Desembolso
- R$ 79.819,78
- Lucro antes do imposto
- R$ 37.980,22
- Imposto estimado
- R$ 5.697,03
- Lucro líquido
- R$ 32.283,19
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 61.483,28 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.844,50 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.534,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.890,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.068,00 |
Financiado
Retorno 73.4%- Desembolso
- R$ 30.633,15
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 583,83
- Lucro antes do imposto
- R$ 32.452,90
- Imposto estimado
- R$ 4.867,94
- Lucro líquido
- R$ 27.584,97
| Entrada | 20% do lance | R$ 12.296,66 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.932,65 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 47.781,29 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.844,50 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.534,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.890,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.068,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.