Calculadora de viabilidade
Apartamento em Barra de Jangada, Jaboatão dos Guararapes/PE
Ref. Caixa · 8787708305389. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Barra de Jangada, Jaboatão dos Guararapes/PE · Ref. Caixa · 8787708305389 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 92.425
AvaliaçãoR$ 155.967
Ficha do imóvel
RUA JUNDIAI, N. 309, Apto 103, BL 17 GLEBA A1, Barra de Jangada, Jaboatão dos Guararapes/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8787708305389
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 41,79 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 78.09 de área total, 41.79 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, WC Emp, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 95.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 28.3%- Desembolso
- R$ 117.033,61
- Lucro antes do imposto
- R$ 38.933,75
- Imposto estimado
- R$ 5.840,06
- Lucro líquido
- R$ 33.093,68
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 92.425,42 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.772,76 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.679,02 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.798,37 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.358,04 |
Financiado
Retorno 48.6%- Desembolso
- R$ 43.093,28
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 877,65
- Lucro antes do imposto
- R$ 30.624,74
- Imposto estimado
- R$ 4.593,71
- Lucro líquido
- R$ 26.031,03
| Entrada | 20% do lance | R$ 18.485,08 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.421,58 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 71.827,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.772,76 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.679,02 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.798,37 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.358,04 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.