Calculadora de viabilidade
Apartamento em Cascadura, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Caixa · 8787708654987. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Cascadura, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Caixa · 8787708654987 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 98.193
AvaliaçãoR$ 165.700
Ficha do imóvel
Cascadura, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8787708654987
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Cascadura - Rio de Janeiro/RJ
Lance máximo seguroR$ 101.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 28.3%- Desembolso
- R$ 124.336,72
- Lucro antes do imposto
- R$ 41.363,28
- Imposto estimado
- R$ 6.204,49
- Lucro líquido
- R$ 35.158,79
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 98.192,93 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.945,79 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.971,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.285,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.942,00 |
Financiado
Retorno 48.6%- Desembolso
- R$ 45.782,37
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 932,42
- Lucro antes do imposto
- R$ 32.535,78
- Imposto estimado
- R$ 4.880,37
- Lucro líquido
- R$ 27.655,42
| Entrada | 20% do lance | R$ 19.638,59 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.071,91 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 76.309,93 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.945,79 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.971,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.285,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.942,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.