Calculadora de viabilidade
Apartamento em Jardim Esperanca, Cabo Frio/RJ
Ref. Caixa · 8787708716575. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Jardim Esperanca, Cabo Frio/RJ · Ref. Caixa · 8787708716575 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 91.778
AvaliaçãoR$ 177.000
Ficha do imóvel
Jardim Esperanca, Cabo Frio/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8787708716575
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Jardim Esperanca - Cabo Frio/RJ
Lance máximo seguroR$ 108.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 41.1%- Desembolso
- R$ 119.311,42
- Lucro antes do imposto
- R$ 57.688,58
- Imposto estimado
- R$ 8.653,29
- Lucro líquido
- R$ 49.035,29
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 91.778,08 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.753,34 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.310,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.850,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.620,00 |
Financiado
Retorno 74.7%- Desembolso
- R$ 45.888,96
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 871,51
- Lucro antes do imposto
- R$ 49.437,77
- Imposto estimado
- R$ 7.415,67
- Lucro líquido
- R$ 42.022,11
| Entrada | 20% do lance | R$ 18.355,62 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.348,59 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 71.324,68 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.753,34 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.310,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.850,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.620,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.