Calculadora de viabilidade
Apartamento em Jardim Aeroporto, Ribeirão Preto/SP
Ref. Caixa · 8787709073040. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Jardim Aeroporto, Ribeirão Preto/SP · Ref. Caixa · 8787709073040 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 88.926
AvaliaçãoR$ 171.500
Ficha do imóvel
VIA JERÔNIMO ALFREDO AMOR ESPIN, N. 400, Apto 03, BL D TR 1, Jardim Aeroporto, Ribeirão Preto/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8787709073040
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 43,06 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 108.39 de área total, 43.06 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 105.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 41.1%- Desembolso
- R$ 115.604,01
- Lucro antes do imposto
- R$ 55.895,99
- Imposto estimado
- R$ 8.384,40
- Lucro líquido
- R$ 47.511,59
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 88.926,22 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.667,79 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.145,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.575,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.290,00 |
Financiado
Retorno 74.7%- Desembolso
- R$ 44.463,03
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 844,43
- Lucro antes do imposto
- R$ 47.901,57
- Imposto estimado
- R$ 7.185,24
- Lucro líquido
- R$ 40.716,33
| Entrada | 20% do lance | R$ 17.785,24 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.027,03 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 69.108,38 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.667,79 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.145,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.575,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.290,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.