Calculadora de viabilidade
Apartamento em Jardim Ouro Branco, Ribeirão Preto/SP
Ref. Caixa · 8787709117772. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Jardim Ouro Branco, Ribeirão Preto/SP · Ref. Caixa · 8787709117772 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 92.486
AvaliaçãoR$ 156.070
Ficha do imóvel
Jardim Ouro Branco, Ribeirão Preto/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8787709117772
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Jardim Ouro Branco - Ribeirão Preto/SP
Lance máximo seguroR$ 91.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 24.0%- Desembolso
- R$ 121.735,16
- Lucro antes do imposto
- R$ 34.335,12
- Imposto estimado
- R$ 5.150,27
- Lucro líquido
- R$ 29.184,85
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 92.486,41 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.624,32 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.774,59 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.682,11 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.803,51 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.364,22 |
Financiado
Retorno 38.0%- Desembolso
- R$ 47.746,03
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 878,23
- Lucro antes do imposto
- R$ 26.020,64
- Imposto estimado
- R$ 3.903,10
- Lucro líquido
- R$ 22.117,54
| Entrada | 20% do lance | R$ 18.497,28 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.428,46 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 71.875,15 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.624,32 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.774,59 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.682,11 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.803,51 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.364,22 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.