Calculadora de viabilidade
Apartamento em Dois Carneiros, Jaboatão dos Guararapes/PE
Ref. Caixa · 8787709419434. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Dois Carneiros, Jaboatão dos Guararapes/PE · Ref. Caixa · 8787709419434 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 105.772
AvaliaçãoR$ 200.000
Ficha do imóvel
RUA PALHAMBU, N. 212, Apto 302, BL 03, Dois Carneiros, Jaboatão dos Guararapes/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8787709419434
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 46,33 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 69.25 de área total, 46.33 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 122.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 39.1%- Desembolso
- R$ 136.945,53
- Lucro antes do imposto
- R$ 63.054,47
- Imposto estimado
- R$ 9.458,17
- Lucro líquido
- R$ 53.596,30
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 105.772,36 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.173,17 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.000,00 |
Financiado
Retorno 70.8%- Desembolso
- R$ 52.327,64
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.004,39
- Lucro antes do imposto
- R$ 53.545,58
- Imposto estimado
- R$ 8.031,84
- Lucro líquido
- R$ 45.513,75
| Entrada | 20% do lance | R$ 21.154,47 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.926,54 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 82.200,23 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.173,17 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.