Calculadora de viabilidade
Apartamento em Pixete, São Lourenço da Mata/PE
Ref. Caixa · 8787709705917. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Pixete, São Lourenço da Mata/PE · Ref. Caixa · 8787709705917 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 102.368
AvaliaçãoR$ 170.000
Ficha do imóvel
AVENIDA DOUTOR PAULO PETRIBU, N. SN, Apto 001, BL 08, Pixete, São Lourenço da Mata/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8787709705917
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 57,77 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 75.18 de área total, 57.77 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 104.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 26.8%- Desembolso
- R$ 129.238,97
- Lucro antes do imposto
- R$ 40.761,03
- Imposto estimado
- R$ 6.114,15
- Lucro líquido
- R$ 34.646,88
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 102.367,93 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.071,04 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.100,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.200,00 |
Financiado
Retorno 45.6%- Desembolso
- R$ 47.344,62
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 972,07
- Lucro antes do imposto
- R$ 31.558,20
- Imposto estimado
- R$ 4.733,73
- Lucro líquido
- R$ 26.824,47
| Entrada | 20% do lance | R$ 20.473,59 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.542,67 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 79.554,51 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.071,04 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.100,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.200,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.