Calculadora de viabilidade
Casa em Euno Andrade da Silva, Belo Jardim/PE
Ref. Caixa · 8787709920389. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Euno Andrade da Silva, Belo Jardim/PE · Ref. Caixa · 8787709920389 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 48.139
AvaliaçãoR$ 101.000
Ficha do imóvel
RUA JULIETA DE LIMA E SILVA, N. 23, LT 21, QD 31, Euno Andrade da Silva, Belo Jardim/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8787709920389
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 46,3 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 46.30 de área total, 46.30 de área privativa, 148.20 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 62.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 49.7%- Desembolso
- R$ 63.723,01
- Lucro antes do imposto
- R$ 37.276,99
- Imposto estimado
- R$ 5.591,55
- Lucro líquido
- R$ 31.685,45
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 48.138,84 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.444,17 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.030,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.050,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.060,00 |
Financiado
Retorno 91.4%- Desembolso
- R$ 25.211,93
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 457,12
- Lucro antes do imposto
- R$ 32.949,34
- Imposto estimado
- R$ 4.942,40
- Lucro líquido
- R$ 28.006,94
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.627,77 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.427,98 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 37.410,76 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.444,17 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.030,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.050,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.060,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.