Calculadora de viabilidade
Apartamento em Cambery, Ferraz de Vasconcelos/SP
Ref. Caixa · 8787710272808. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Cambery, Ferraz de Vasconcelos/SP · Ref. Caixa · 8787710272808 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 205.878
AvaliaçãoR$ 196.000
Ficha do imóvel
AVENIDA DOM PEDRO II, N. 2455, Apto F71, PAV7 BL F, Cambery, Ferraz de Vasconcelos/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8787710272808
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 42,68 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 87.21 de área total, 42.68 de área privativa, 0.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 120.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -18.2%- Desembolso
- R$ 239.494,60
- Lucro antes do imposto
- -R$ 43.494,60
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 43.494,60
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 205.878,25 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.176,35 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.880,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.800,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.760,00 |
Financiado
Retorno -63.3%- Desembolso
- R$ 74.792,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.954,98
- Lucro antes do imposto
- -R$ 62.002,96
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 62.002,96
| Entrada | 20% do lance | R$ 41.175,65 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 23.214,15 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 159.996,81 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.176,35 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.880,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.800,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.760,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.