Calculadora de viabilidade
Apartamento em Mariano Procopio, Juiz de Fora/MG
Ref. Caixa · 8787710280231. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Mariano Procopio, Juiz de Fora/MG · Ref. Caixa · 8787710280231 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 138.559
AvaliaçãoR$ 230.931
Ficha do imóvel
RUA BENJAMIM GUIMARAES, N. 315, Apto 1101, BL E, Mariano Procopio, Juiz de Fora/MG
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8787710280231
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 47 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 47.00 de área total, 47.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 141.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 27.1%- Desembolso
- R$ 175.045,61
- Lucro antes do imposto
- R$ 55.885,28
- Imposto estimado
- R$ 8.382,79
- Lucro líquido
- R$ 47.502,49
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 138.558,53 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.156,76 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.927,93 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.546,54 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.855,85 |
Financiado
Retorno 46.2%- Desembolso
- R$ 64.198,79
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.315,72
- Lucro antes do imposto
- R$ 43.428,93
- Imposto estimado
- R$ 6.514,34
- Lucro líquido
- R$ 36.914,59
| Entrada | 20% do lance | R$ 27.711,71 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 15.623,40 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 107.679,77 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.156,76 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.927,93 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.546,54 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.855,85 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.