Calculadora de viabilidade
Apartamento em Chacaras E Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO
Ref. Caixa · 8787710297185. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Chacaras E Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO · Ref. Caixa · 8787710297185 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 79.129
AvaliaçãoR$ 136.600
Ficha do imóvel
RUA 8, N. SN, Apto 302, PAV 03 BL A, Chacaras E Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8787710297185
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 48,7 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 87.98 de área total, 48.70 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 83.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 30.4%- Desembolso
- R$ 100.626,57
- Lucro antes do imposto
- R$ 35.973,43
- Imposto estimado
- R$ 5.396,01
- Lucro líquido
- R$ 30.577,41
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 79.128,71 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.373,86 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.098,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.830,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.196,00 |
Financiado
Retorno 53.0%- Desembolso
- R$ 37.323,60
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 751,39
- Lucro antes do imposto
- R$ 28.859,79
- Imposto estimado
- R$ 4.328,97
- Lucro líquido
- R$ 24.530,83
| Entrada | 20% do lance | R$ 15.825,74 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.922,29 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 61.494,31 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.373,86 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.098,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.830,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.196,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.