Calculadora de viabilidade
Apartamento em Jardim Ouro Branco, Ribeirão Preto/SP
Ref. Caixa · 8787710458502. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Jardim Ouro Branco, Ribeirão Preto/SP · Ref. Caixa · 8787710458502 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 160.842
AvaliaçãoR$ 138.953
Ficha do imóvel
RUA PROFESSOR AYLTON RICOY DE OLIVEIRA, N. 605, Apto 201, BL 20, Jardim Ouro Branco, Ribeirão Preto/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8787710458502
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 40,82 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 79.93 de área total, 40.82 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 85.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -24.9%- Desembolso
- R$ 185.121,11
- Lucro antes do imposto
- -R$ 46.167,88
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 46.167,88
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 160.842,38 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.825,27 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.168,60 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.947,66 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.337,19 |
Financiado
Retorno -81.3%- Desembolso
- R$ 56.447,20
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.527,33
- Lucro antes do imposto
- -R$ 60.627,53
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 60.627,53
| Entrada | 20% do lance | R$ 32.168,48 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 18.136,05 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 124.997,51 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.825,27 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.168,60 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.947,66 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.337,19 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.