Calculadora de viabilidade
Casa em Dom Rufino, Parnaíba/PI
Ref. Caixa · 8787710665613. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Dom Rufino, Parnaíba/PI · Ref. Caixa · 8787710665613 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 60.978
AvaliaçãoR$ 115.000
Ficha do imóvel
RUA 8, N. 05, LT 05 F2, Dom Rufino, Parnaíba/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8787710665613
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 53,14 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 53.14 de área total, 53.14 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 70.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 38.9%- Desembolso
- R$ 78.907,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 36.093,00
- Imposto estimado
- R$ 5.413,95
- Lucro líquido
- R$ 30.679,05
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 60.977,67 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.829,33 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.450,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.900,00 |
Financiado
Retorno 70.3%- Desembolso
- R$ 30.124,86
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 579,03
- Lucro antes do imposto
- R$ 30.611,14
- Imposto estimado
- R$ 4.591,67
- Lucro líquido
- R$ 26.019,47
| Entrada | 20% do lance | R$ 12.195,53 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.875,64 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 47.388,36 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.829,33 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.450,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.900,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.