Calculadora de viabilidade
Apartamento em Jardim Cristiano, Itaquaquecetuba/SP
Ref. Caixa · 8787711108700. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Jardim Cristiano, Itaquaquecetuba/SP · Ref. Caixa · 8787711108700 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 192.051
AvaliaçãoR$ 178.000
Ficha do imóvel
Jardim Cristiano, Itaquaquecetuba/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8787711108700
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Jardim Cristiano - Itaquaquecetuba/SP
Lance máximo seguroR$ 109.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -20.1%- Desembolso
- R$ 222.732,22
- Lucro antes do imposto
- -R$ 44.732,22
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 44.732,22
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 192.050,70 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.761,52 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.340,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.900,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.680,00 |
Financiado
Retorno -68.3%- Desembolso
- R$ 69.091,66
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.823,67
- Lucro antes do imposto
- -R$ 61.997,49
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 61.997,49
| Entrada | 20% do lance | R$ 38.410,14 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 21.655,00 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 149.250,83 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.761,52 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.340,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.900,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.680,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.