Calculadora de viabilidade
Apartamento em Jardim Campo Alegre, Sertãozinho/SP
Ref. Caixa · 8787711165010. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Jardim Campo Alegre, Sertãozinho/SP · Ref. Caixa · 8787711165010 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 148.547
AvaliaçãoR$ 131.932
Ficha do imóvel
AVENIDA APARECIDO SAVEGNAGO, N. 655, Apto 03, BL C TR 1, Jardim Campo Alegre, Sertãozinho/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8787711165010
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 43,06 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 89.41 de área total, 43.06 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 81.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -23.1%- Desembolso
- R$ 171.473,82
- Lucro antes do imposto
- -R$ 39.541,42
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 39.541,42
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 148.546,88 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.456,41 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.957,97 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.596,62 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.915,94 |
Financiado
Retorno -76.2%- Desembolso
- R$ 52.636,32
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.410,57
- Lucro antes do imposto
- -R$ 52.895,72
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 52.895,72
| Entrada | 20% do lance | R$ 29.709,38 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 16.749,65 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 115.442,15 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.456,41 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.957,97 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.596,62 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.915,94 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.