Calculadora de viabilidade
Apartamento em Nossa Senhora do O, Paulista/PE
Ref. Caixa · 8787711523863. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Nossa Senhora do O, Paulista/PE · Ref. Caixa · 8787711523863 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 74.051
AvaliaçãoR$ 183.118
Ficha do imóvel
RUA CAETANOPOLIS, N. 77, Apto 201, BL D, Nossa Senhora do O, Paulista/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8787711523863
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 46,52 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 67.15 de área total, 46.52 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 112.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 67.7%- Desembolso
- R$ 101.908,72
- Lucro antes do imposto
- R$ 81.208,88
- Imposto estimado
- R$ 12.181,33
- Lucro líquido
- R$ 69.027,55
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 74.050,73 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.221,52 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.493,53 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.155,88 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.987,06 |
Financiado
Retorno 124.2%- Desembolso
- R$ 42.668,13
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 703,17
- Lucro antes do imposto
- R$ 74.551,76
- Imposto estimado
- R$ 11.182,76
- Lucro líquido
- R$ 63.368,99
| Entrada | 20% do lance | R$ 14.810,15 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.349,71 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 57.548,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.221,52 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.493,53 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.155,88 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.987,06 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.