Calculadora de viabilidade
Apartamento em Reserva Macauba, Ribeirão Preto/SP
Ref. Caixa · 8787711672281. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Reserva Macauba, Ribeirão Preto/SP · Ref. Caixa · 8787711672281 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 149.047
AvaliaçãoR$ 143.955
Ficha do imóvel
Reserva Macauba, Ribeirão Preto/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8787711672281
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Reserva Macauba - Ribeirão Preto/SP
Lance máximo seguroR$ 88.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -17.1%- Desembolso
- R$ 173.672,39
- Lucro antes do imposto
- -R$ 29.717,40
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 29.717,40
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 149.047,27 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.471,42 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.318,65 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.197,75 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.637,30 |
Financiado
Retorno -60.5%- Desembolso
- R$ 54.434,57
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.415,32
- Lucro antes do imposto
- -R$ 43.116,68
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 43.116,68
| Entrada | 20% do lance | R$ 29.809,45 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 16.806,08 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 115.831,02 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.471,42 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.318,65 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.197,75 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.637,30 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.