Calculadora de viabilidade
Apartamento em Muribara, São Lourenço da Mata/PE
Ref. Caixa · 8787711910565. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Muribara, São Lourenço da Mata/PE · Ref. Caixa · 8787711910565 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 75.287
AvaliaçãoR$ 146.964
Ficha do imóvel
RUA BARAO DE CARUARU, N. SN, Apto 08, BL 02, Muribara, São Lourenço da Mata/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8787711910565
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 46,35 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 61.31 de área total, 46.35 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 90.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 42.3%- Desembolso
- R$ 98.120,01
- Lucro antes do imposto
- R$ 48.843,56
- Imposto estimado
- R$ 7.326,53
- Lucro líquido
- R$ 41.517,03
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 75.286,51 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.258,60 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.408,91 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.348,18 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.817,81 |
Financiado
Retorno 77.1%- Desembolso
- R$ 37.890,80
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 714,91
- Lucro antes do imposto
- R$ 42.075,34
- Imposto estimado
- R$ 6.311,30
- Lucro líquido
- R$ 35.764,04
| Entrada | 20% do lance | R$ 15.057,30 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.489,06 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 58.508,37 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.258,60 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.408,91 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.348,18 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.817,81 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.