Calculadora de viabilidade
Apartamento em Colonia, Jacareí/SP
Ref. Caixa · 8787712107111. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Colonia, Jacareí/SP · Ref. Caixa · 8787712107111 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 127.306
AvaliaçãoR$ 176.000
Ficha do imóvel
AVENIDA JOAQUIM BERNARDINO DE SOUZA, N. 320, Apto 104, BL 3 VG 38, Colonia, Jacareí/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8787712107111
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 39,3 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 0.00 de área total, 39.30 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 108.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 11.0%- Desembolso
- R$ 155.765,62
- Lucro antes do imposto
- R$ 20.234,38
- Imposto estimado
- R$ 3.035,16
- Lucro líquido
- R$ 17.199,22
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 127.306,43 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.819,19 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.280,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.800,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.560,00 |
Financiado
Retorno 10.9%- Desembolso
- R$ 53.920,48
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.208,88
- Lucro antes do imposto
- R$ 8.789,59
- Imposto estimado
- R$ 1.318,44
- Lucro líquido
- R$ 7.471,15
| Entrada | 20% do lance | R$ 25.461,29 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.354,65 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 98.935,28 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.819,19 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.280,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.800,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.560,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.