Calculadora de viabilidade
Apartamento em Barra de Jangada, Jaboatão dos Guararapes/PE
Ref. Caixa · 8787712137541. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Barra de Jangada, Jaboatão dos Guararapes/PE · Ref. Caixa · 8787712137541 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 63.862
AvaliaçãoR$ 152.392
Ficha do imóvel
RUA GUARULHOS, N. 121, Apto 103, BL 17 - 1° PAV, Barra de Jangada, Jaboatão dos Guararapes/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8787712137541
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 41,79 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 0.00 de área total, 41.79 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 93.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 63.7%- Desembolso
- R$ 87.112,48
- Lucro antes do imposto
- R$ 65.279,91
- Imposto estimado
- R$ 9.791,99
- Lucro líquido
- R$ 55.487,92
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 63.861,70 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.915,85 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.571,77 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.619,62 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.143,54 |
Financiado
Retorno 117.1%- Desembolso
- R$ 36.023,12
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 606,42
- Lucro antes do imposto
- R$ 59.538,77
- Imposto estimado
- R$ 8.930,82
- Lucro líquido
- R$ 50.607,95
| Entrada | 20% do lance | R$ 12.772,34 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.200,83 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 49.629,66 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.915,85 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.571,77 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.619,62 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.143,54 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.