Calculadora de viabilidade
Apartamento em Jardim Ana Lucia, Bauru/SP
Ref. Caixa · 8787712211008. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Jardim Ana Lucia, Bauru/SP · Ref. Caixa · 8787712211008 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 188.497
AvaliaçãoR$ 174.150
Ficha do imóvel
RUA NEWTON PRADO QUADRA, N. 7-50, Apto 31, BL B TR 2, Jardim Ana Lucia, Bauru/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8787712211008
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 43,06 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 83.22 de área total, 43.06 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 106.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -20.3%- Desembolso
- R$ 218.532,58
- Lucro antes do imposto
- -R$ 44.382,58
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 44.382,58
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 188.496,68 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.654,90 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.224,50 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.707,50 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.449,00 |
Financiado
Retorno -68.9%- Desembolso
- R$ 67.735,24
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.789,93
- Lucro antes do imposto
- -R$ 61.328,34
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 61.328,34
| Entrada | 20% do lance | R$ 37.699,34 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 21.254,26 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 146.488,85 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.654,90 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.224,50 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.707,50 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.449,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.