Calculadora de viabilidade
Apartamento em Santissimo, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Caixa · 8787712277874. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Santissimo, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Caixa · 8787712277874 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 76.033
AvaliaçãoR$ 151.196
Ficha do imóvel
Santissimo, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8787712277874
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Santissimo - Rio de Janeiro/RJ
Lance máximo seguroR$ 92.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 44.2%- Desembolso
- R$ 99.481,04
- Lucro antes do imposto
- R$ 51.715,28
- Imposto estimado
- R$ 7.757,29
- Lucro líquido
- R$ 43.957,99
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 76.032,57 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.280,98 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.535,89 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.559,82 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.071,78 |
Financiado
Retorno 80.8%- Desembolso
- R$ 38.654,98
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 721,99
- Lucro antes do imposto
- R$ 44.879,99
- Imposto estimado
- R$ 6.732,00
- Lucro líquido
- R$ 38.147,99
| Entrada | 20% do lance | R$ 15.206,51 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.573,18 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 59.088,17 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.280,98 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.535,89 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.559,82 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.071,78 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.