Calculadora de viabilidade
Casa em Conselheiro Alberto Silva, Parnaíba/PI
Ref. Caixa · 8787712750820. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Conselheiro Alberto Silva, Parnaíba/PI · Ref. Caixa · 8787712750820 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 77.313
AvaliaçãoR$ 136.888
Ficha do imóvel
RUA 08, N. 02, LT 02, QD B-13, Conselheiro Alberto Silva, Parnaíba/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8787712750820
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 45,53 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 53.14 de área total, 45.53 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 84.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 32.8%- Desembolso
- R$ 98.796,93
- Lucro antes do imposto
- R$ 38.091,17
- Imposto estimado
- R$ 5.713,68
- Lucro líquido
- R$ 32.377,49
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 77.313,20 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.319,40 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.106,64 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.844,41 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.213,29 |
Financiado
Retorno 58.0%- Desembolso
- R$ 36.946,37
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 734,15
- Lucro antes do imposto
- R$ 31.140,75
- Imposto estimado
- R$ 4.671,11
- Lucro líquido
- R$ 26.469,64
| Entrada | 20% do lance | R$ 15.462,64 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.717,58 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 60.083,40 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.319,40 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.106,64 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.844,41 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.213,29 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.