Calculadora de viabilidade
Apartamento em Plano Diretor Sul, Palmas/TO
Ref. Caixa · 8787712934620. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Plano Diretor Sul, Palmas/TO · Ref. Caixa · 8787712934620 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 173.810
AvaliaçãoR$ 229.000
Ficha do imóvel
QUADRA ARSE 142 ALAMEDA 1, N. SN, Apto 408, BL 04 LT HM01 QD ARSE142 CJ QD01, Plano Diretor Sul, Palmas/TO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8787712934620
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 40,12 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 2
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 0.00 de área total, 40.12 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), 2 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 140.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 7.2%- Desembolso
- R$ 211.083,80
- Lucro antes do imposto
- R$ 17.916,20
- Imposto estimado
- R$ 2.687,43
- Lucro líquido
- R$ 15.228,77
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 173.809,51 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.214,29 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.870,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.450,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.740,00 |
Financiado
Retorno 2.1%- Desembolso
- R$ 72.036,19
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.650,46
- Lucro antes do imposto
- R$ 2.290,81
- Imposto estimado
- R$ 343,62
- Lucro líquido
- R$ 1.947,19
| Entrada | 20% do lance | R$ 34.761,90 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 19.598,18 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 135.074,82 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.214,29 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.870,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.450,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.740,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.