Calculadora de viabilidade
Apartamento em Mansoes Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO
Ref. Caixa · 8787713091308. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Mansoes Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO · Ref. Caixa · 8787713091308 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 49.187
AvaliaçãoR$ 139.000
Ficha do imóvel
RUA RUY BARBOSA, N. SN, Apto 202, BL 04, LT 16, QD 01, Mansoes Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8787713091308
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 47,04 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 47.04 de área total, 47.04 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 85.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 83.5%- Desembolso
- R$ 70.122,22
- Lucro antes do imposto
- R$ 68.877,78
- Imposto estimado
- R$ 10.331,67
- Lucro líquido
- R$ 58.546,11
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 49.186,62 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.475,60 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.170,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.950,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.340,00 |
Financiado
Retorno 150.9%- Desembolso
- R$ 30.772,92
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 467,07
- Lucro antes do imposto
- R$ 64.455,93
- Imposto estimado
- R$ 9.668,39
- Lucro líquido
- R$ 54.787,54
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.837,32 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.546,12 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 38.225,03 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.475,60 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.170,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.950,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.340,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.