Calculadora de viabilidade
Apartamento em Jardim Novo Mundo, Matão/SP
Ref. Caixa · 8787713241652. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Jardim Novo Mundo, Matão/SP · Ref. Caixa · 8787713241652 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 74.595
AvaliaçãoR$ 128.773
Ficha do imóvel
RUA NELSON BERNARDI, N. 345, Apto 14, BLOCO C TORRE 03, Jardim Novo Mundo, Matão/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8787713241652
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 43,06 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 137.07 de área total, 43.06 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 qto(s), 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 75.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 26.0%- Desembolso
- R$ 98.590,56
- Lucro antes do imposto
- R$ 30.182,48
- Imposto estimado
- R$ 4.527,37
- Lucro líquido
- R$ 25.655,11
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 74.594,76 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.729,74 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.237,84 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.863,19 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.438,65 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.726,38 |
Financiado
Retorno 42.2%- Desembolso
- R$ 38.914,76
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 708,34
- Lucro antes do imposto
- R$ 23.476,44
- Imposto estimado
- R$ 3.521,47
- Lucro líquido
- R$ 19.954,98
| Entrada | 20% do lance | R$ 14.918,95 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.411,06 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 57.970,78 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.729,74 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.237,84 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.863,19 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.438,65 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.726,38 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.