Calculadora de viabilidade
Casa em Mangabeira, Feira de Santana/BA
Ref. Caixa · 8787713395846. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Mangabeira, Feira de Santana/BA · Ref. Caixa · 8787713395846 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 147.481
AvaliaçãoR$ 140.794
Ficha do imóvel
RUA VITORINO FREIRE, N. 417, QD H LT 417, Mangabeira, Feira de Santana/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8787713395846
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 46,45 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 46.45 de área total, 46.45 de área privativa, 102.30 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 86.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -18.0%- Desembolso
- R$ 171.617,14
- Lucro antes do imposto
- -R$ 30.822,84
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 30.822,84
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 147.481,49 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.424,44 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.223,83 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.039,72 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.447,66 |
Financiado
Retorno -62.7%- Desembolso
- R$ 53.631,95
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.400,45
- Lucro antes do imposto
- -R$ 44.081,36
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 44.081,36
| Entrada | 20% do lance | R$ 29.496,30 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 16.629,52 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 114.614,19 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.424,44 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.223,83 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.039,72 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.447,66 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.