Calculadora de viabilidade
Apartamento em Mato Grande, Canoas/RS
Ref. Caixa · 8787713494593. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Mato Grande, Canoas/RS · Ref. Caixa · 8787713494593 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 172.559
AvaliaçãoR$ 162.000
Ficha do imóvel
RUA AFONSO PENA, N. 380, Apto 301, BL 2, Mato Grande, Canoas/RS
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8787713494593
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 41,19 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 72.22 de área total, 41.19 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 99.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -19.2%- Desembolso
- R$ 200.415,37
- Lucro antes do imposto
- -R$ 38.415,37
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 38.415,37
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 172.558,61 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.176,76 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.860,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.100,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.720,00 |
Financiado
Retorno -65.9%- Desembolso
- R$ 62.368,48
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.638,58
- Lucro antes do imposto
- -R$ 53.928,31
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 53.928,31
| Entrada | 20% do lance | R$ 34.511,72 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 19.457,14 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 134.102,69 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.176,76 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.860,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.100,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.720,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.