Calculadora de viabilidade
Apartamento em Chacaras Pedro Correa de Carvalho, Ribeirão Preto/SP
Ref. Caixa · 8787713961523. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Chacaras Pedro Correa de Carvalho, Ribeirão Preto/SP · Ref. Caixa · 8787713961523 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 135.875
AvaliaçãoR$ 224.805
Ficha do imóvel
AVENIDA EDUARDO ANDREA MATARAZZO, N. 6130, Apto 502, TORRE 05, Chacaras Pedro Correa de Carvalho, Ribeirão Preto/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8787713961523
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 47,85 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 117.57 de área total, 47.85 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 138.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 26.5%- Desembolso
- R$ 171.424,01
- Lucro antes do imposto
- R$ 53.380,83
- Imposto estimado
- R$ 8.007,12
- Lucro líquido
- R$ 45.373,70
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 135.875,08 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.076,25 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.744,15 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.240,24 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.488,29 |
Financiado
Retorno 44.8%- Desembolso
- R$ 62.723,95
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.290,24
- Lucro antes do imposto
- R$ 41.165,72
- Imposto estimado
- R$ 6.174,86
- Lucro líquido
- R$ 34.990,86
| Entrada | 20% do lance | R$ 27.175,02 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 15.320,82 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 105.594,35 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.076,25 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.744,15 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.240,24 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.488,29 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.