Calculadora de viabilidade
Apartamento em Jardim Imperial, Cuiabá/MT
Ref. Caixa · 8787714187163. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Jardim Imperial, Cuiabá/MT · Ref. Caixa · 8787714187163 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 154.450
AvaliaçãoR$ 217.000
Ficha do imóvel
RUA VEREADOR JUCA DO GUARANA ANTIGA RUA UM, N. 106A, Apto 204, BL 21, Jardim Imperial, Cuiabá/MT
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8787714187163
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 38,4 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 87.05 de área total, 38.40 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 133.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 12.4%- Desembolso
- R$ 189.463,51
- Lucro antes do imposto
- R$ 27.536,49
- Imposto estimado
- R$ 4.130,47
- Lucro líquido
- R$ 23.406,02
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 154.450,01 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.633,50 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.510,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.850,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.020,00 |
Financiado
Retorno 13.9%- Desembolso
- R$ 65.903,50
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.466,63
- Lucro antes do imposto
- R$ 13.651,51
- Imposto estimado
- R$ 2.047,73
- Lucro líquido
- R$ 11.603,78
| Entrada | 20% do lance | R$ 30.890,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 17.415,27 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 120.029,72 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.633,50 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.510,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.850,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.020,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.