Calculadora de viabilidade
Apartamento em Colinas, Londrina/PR
Ref. Caixa · 8787714259296. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Colinas, Londrina/PR · Ref. Caixa · 8787714259296 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 204.730
AvaliaçãoR$ 185.000
Ficha do imóvel
Colinas, Londrina/PR
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8787714259296
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Colinas - Londrina/PR
Lance máximo seguroR$ 113.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -21.9%- Desembolso
- R$ 236.771,84
- Lucro antes do imposto
- -R$ 51.771,84
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 51.771,84
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 204.729,94 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.141,90 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.550,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.100,00 |
Financiado
Retorno -73.0%- Desembolso
- R$ 72.987,89
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.944,07
- Lucro antes do imposto
- -R$ 70.176,96
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 70.176,96
| Entrada | 20% do lance | R$ 40.945,99 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 23.084,67 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 159.104,41 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.141,90 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.550,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.100,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.