Calculadora de viabilidade
Apartamento em Vargem Grande, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Caixa · 8787714274066. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Vargem Grande, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Caixa · 8787714274066 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 188.114
AvaliaçãoR$ 315.100
Ficha do imóvel
Vargem Grande, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8787714274066
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Vargem Grande - Rio de Janeiro/RJ
Lance máximo seguroR$ 193.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 27.6%- Desembolso
- R$ 237.871,13
- Lucro antes do imposto
- R$ 77.228,87
- Imposto estimado
- R$ 11.584,33
- Lucro líquido
- R$ 65.644,54
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 188.113,72 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.643,41 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 9.453,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 15.755,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 18.906,00 |
Financiado
Retorno 47.2%- Desembolso
- R$ 87.380,16
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.786,29
- Lucro antes do imposto
- R$ 60.317,53
- Imposto estimado
- R$ 9.047,63
- Lucro líquido
- R$ 51.269,90
| Entrada | 20% do lance | R$ 37.622,74 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 21.211,08 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 146.191,23 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.643,41 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 9.453,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 15.755,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 18.906,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.