Calculadora de viabilidade
Apartamento em Valentina Figueiredo, Ribeirão Preto/SP
Ref. Caixa · 8787714398024. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Valentina Figueiredo, Ribeirão Preto/SP · Ref. Caixa · 8787714398024 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 87.930
AvaliaçãoR$ 154.040
Ficha do imóvel
AVENIDA GOVERNADOR MARIO COVAS, N. 7555, Apto 04, TORRE 05 BL C, Valentina Figueiredo, Ribeirão Preto/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8787714398024
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 43,06 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 89.20 de área total, 43.06 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 94.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 31.8%- Desembolso
- R$ 112.133,61
- Lucro antes do imposto
- R$ 41.906,41
- Imposto estimado
- R$ 6.285,96
- Lucro líquido
- R$ 35.620,44
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 87.930,11 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.637,90 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.621,20 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.702,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.242,40 |
Financiado
Retorno 55.9%- Desembolso
- R$ 41.789,53
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 834,97
- Lucro antes do imposto
- R$ 34.001,53
- Imposto estimado
- R$ 5.100,23
- Lucro líquido
- R$ 28.901,30
| Entrada | 20% do lance | R$ 17.586,02 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.914,71 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 68.334,26 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.637,90 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.621,20 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.702,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.242,40 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.