Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Progresso, Três Lagoas/MS
Ref. Caixa · 8787714649051. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Progresso, Três Lagoas/MS · Ref. Caixa · 8787714649051 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 150.015
AvaliaçãoR$ 245.000
Ficha do imóvel
RUA ISAC MARQUES GARCIA, N. 2479, CS 105, Jardim Progresso, Três Lagoas/MS
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8787714649051
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 64,72 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 64.72 de área total, 64.72 de área privativa, 153.20 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 150.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 25.3%- Desembolso
- R$ 188.815,04
- Lucro antes do imposto
- R$ 56.184,96
- Imposto estimado
- R$ 8.427,74
- Lucro líquido
- R$ 47.757,22
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 150.014,60 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.500,44 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.350,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.700,00 |
Financiado
Retorno 42.3%- Desembolso
- R$ 68.803,36
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.424,51
- Lucro antes do imposto
- R$ 42.698,72
- Imposto estimado
- R$ 6.404,81
- Lucro líquido
- R$ 36.293,91
| Entrada | 20% do lance | R$ 30.002,92 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 16.915,15 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 116.582,77 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.500,44 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.350,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.700,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.