Calculadora de viabilidade
Casa em Euno Andrade da Silva, Belo Jardim/PE
Ref. Caixa · 8787715152533. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Euno Andrade da Silva, Belo Jardim/PE · Ref. Caixa · 8787715152533 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 38.102
AvaliaçãoR$ 92.000
Ficha do imóvel
RUA SEBASTIAO BARBOSA DA SILVA (ANTIGA RUA PROJET, N. 88, LT 35 QD 39, Euno Andrade da Silva, Belo Jardim/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8787715152533
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 50,18 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 50.18 de área privativa, 125.02 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 56.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 65.0%- Desembolso
- R$ 52.125,05
- Lucro antes do imposto
- R$ 39.874,95
- Imposto estimado
- R$ 5.981,24
- Lucro líquido
- R$ 33.893,71
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 38.101,99 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.143,06 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.760,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.600,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.520,00 |
Financiado
Retorno 119.4%- Desembolso
- R$ 21.643,46
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 361,81
- Lucro antes do imposto
- R$ 36.449,60
- Imposto estimado
- R$ 5.467,44
- Lucro líquido
- R$ 30.982,16
| Entrada | 20% do lance | R$ 7.620,40 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.296,25 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 29.610,69 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.143,06 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.760,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.600,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.520,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.