Calculadora de viabilidade
Casa em Dom Irineu Roque Scherer, Garanhuns/PE
Ref. Caixa · 8787715296101. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Dom Irineu Roque Scherer, Garanhuns/PE · Ref. Caixa · 8787715296101 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 112.960
AvaliaçãoR$ 156.000
Ficha do imóvel
RUA CLEIDE PINHO DA SILVA, N. 280, UN HAB 80 LT 01R QD AC, Dom Irineu Roque Scherer, Garanhuns/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8787715296101
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 46,3 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 46.30 de área total, 46.30 de área privativa, 148.96 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 95.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 11.0%- Desembolso
- R$ 138.188,99
- Lucro antes do imposto
- R$ 17.811,01
- Imposto estimado
- R$ 2.671,65
- Lucro líquido
- R$ 15.139,36
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 112.960,18 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.388,81 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.680,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.800,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.360,00 |
Financiado
Retorno 10.7%- Desembolso
- R$ 47.820,84
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.072,65
- Lucro antes do imposto
- R$ 7.655,95
- Imposto estimado
- R$ 1.148,39
- Lucro líquido
- R$ 6.507,55
| Entrada | 20% do lance | R$ 22.592,04 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 12.737,01 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 87.786,20 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.388,81 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.680,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.800,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.360,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.