Calculadora de viabilidade
Apartamento em Ramos, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Caixa · 8787715323800. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Ramos, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Caixa · 8787715323800 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 242.983
AvaliaçãoR$ 190.000
Ficha do imóvel
RUA SARGENTO SILVA NUNES, N. 250, Apto 108, BL 01, Ramos, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8787715323800
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 41 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 41.00 de área total, 41.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 116.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -31.4%- Desembolso
- R$ 276.872,25
- Lucro antes do imposto
- -R$ 86.872,25
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 86.872,25
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 242.982,77 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.289,48 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.700,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.400,00 |
Financiado
Retorno -98.9%- Desembolso
- R$ 82.486,04
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.307,31
- Lucro antes do imposto
- -R$ 108.716,29
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 108.716,29
| Entrada | 20% do lance | R$ 48.596,55 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 27.397,93 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 188.832,32 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.289,48 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.700,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.